Образец договора на техническое обслуживание климатических сплит-систем и кондиционеров, заключаемого между юридическими лицами
Что писать в договоре на установку сплит-систем
В соглашении следует указать:
- наименование сторон;
- перечень работ;
- стоимость и порядок расчетов;
- срок выполнения работ;
- ответственность за нарушение условий;
- порядок разрешения споров;
- основания для расторжения сделки;
- подписи сторон.
В нашем онлайн-сервисе вы можете подготовить договор на монтаж сплит-систем, а также все необходимые приложения к нему – акт сдачи-приемки работ, перечень материалов и оборудования и т.п.
Источник: http://freshdoc.ru/dogovor/dogovory_podryada/montazha_split_sistem/
Почему УО должна следить за размещением кондиционеров
Наружные стены дома входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Если собственники заключили договор управления с организацией, то именно УО несёт ответственность за содержание и ремонт общего имущества дома.
В том числе она должна следить за тем, чтобы без разрешения на стенах многоквартирных домов не крепились кондиционеры, а также растяжки, вывески, рекламные конструкции (п. 3.5.8 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). При этом закон не устанавливает, кто выдаёт подобное разрешение и в каком порядке.
Порядок получения разрешения на монтаж кондиционера может быть закреплён в нормативно-правовом акте, принятом на уровне субъекта РФ. В таком случае установку кондиционера (иначе – сплит-системы) на наружных стенах МКД необходимо согласовать в органах местного самоуправления. УО в свою очередь проверяет, чтобы у владельца оборудования были на руках разрешительные документы.
Но не во всех регионах есть утверждённые регламенты для таких ситуаций. И управляющие организации, требуя от владельцев сплит-систем их демонтажа, чаще всего ссылаются на отсутствие согласия общего собрания собственников и нарушение прав других собственников помещений в МКД. Важным обстоятельством в таком случае является статус дома как памятника культурного наследия.
Рассмотрим несколько судебных дел, в которых принимались противоположные решения по спорам о правомерности размещения кондиционеров на фасадах многоквартирных домов без разрешения других собственников.
Нарушение правил пользования общим имуществом МКД
Источник: http://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/9390-sudy-o-zakonnosti-montazha-kondicionera-na-stene-mkd
Общие сведения о закупке
| Наименование заказа | 1207-2021-00079. Поставка и монтаж кондиционеров |
| Отвязка плана закупок от извещения | Да |
| Требование к отсутствию участника в реестре недобросовестных поставщиков | Да |
| Дополнительная информация |
Источник: http://etprf.ru/NotificationEX/id/134497
Сведения об организаторе/Специализированной организации
| Организатор/Специализированная организация | АО “ЭЛЕКТРОПРИВОД” |
| ИНН | 4345000922 |
| КПП | 434501001 |
| Тип организации | Заказчик |
| Наименование организации, размещающей заказ | АО “ЭЛЕКТРОПРИВОД” |
| Адрес местонахождения организации | Страна: ; ОКАТО: 33401000000; Почтовый индекс: 610006; Субъект РФ: Кировская; Город: Киров; Улица: Октябрьский проспект; Дом: 24; |
| Почтовый адрес организации | Страна: ; ОКАТО: 33401000000; Почтовый индекс: 610006; Субъект РФ: Кировская; Город: Киров; Улица: Октябрьский проспект; Дом: 24; |
| e-mail адрес контактного лица | volobuev@epv.ru |
| Телефон контактного лица | +(7)-(8332)-(235558) (доб. 4247) |
| Факс контактного лица | +(7)-(8332)-(232338) |
| Контактное лицо | Волобуев Сергей Юрьевич |
| Ответственный исполнитель |
Источник: http://etprf.ru/NotificationEX/id/134497
Этапы проведения закупки
| Планируемая дата публикации извещения | 12.03.2021 |
| Дата и время начала подачи заявок совпадает с датой и временем публикации извещения | Да |
| Дата и время начала подачи заявок | 12.03.2021 00:00 (+03:00)Местное: 12.03.2021 00:00 (+03:00) |
| Место подачи заявок | Электронная торговая площадка ООО «ЭТП» (http://etprf.ru/) |
| Порядок подачи заявок | Порядок подачи заявки на участие в закупке определяется регламентом и функционалом ЭТП |
| Окончание срока подачи заявок | 22.03.2021 09:00 (+03:00)Местное: 22.03.2021 09:00 (+03:00) |
Источник: http://etprf.ru/NotificationEX/id/134497
Основная часть закупки
| Под этап | ||
|---|---|---|
|
23.03.2021 11:00:00 (+03:00) |
||
|
Источник: http://etprf.ru/NotificationEX/id/134497
Почему суд разрешил не демонтировать кондиционер с дома – объекта культурного наследия
Отдельно рассмотрим дело о размещении кондиционера на фасаде дома, признанного объектом культурного наследия. Установка оборудования в таком случае рассматривается как нарушение пп. 2 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Закон запрещает любые работы, которые изменят предмет охраны либо ухудшат условия его сохранности.
Собственник квартиры в доме получил предписание демонтировать установленный кондиционер, поскольку МКД был признан объектом культурного наследия. Оборудование не было демонтировано в установленный срок, и департамент охраны объектов культурного наследия Ярославской области обратился в суд с иском.
Суд, рассмотрев все обстоятельства дела, встал на сторону собственника сплит-системы, поскольку МКД стал объектом культурного наследия после того, как кондиционер был установлен. Следовательно, дом был принят под охрану в том виде, каким он был до включения в реестр охраняемых объектов – с установленным на фасаде кондиционером.
Также суд обратил внимание истца на то, что дом стал объектом культурного наследия в конце 2013 года, но до 2017 года собственнику оборудования не предъявлялось требований о демонтаже. Иск департамента был отклонён.
Необходимость определения состава общего имущества собственников помещений в МКД
Источник: http://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/9390-sudy-o-zakonnosti-montazha-kondicionera-na-stene-mkd
Другие документы
| Наименование файла | Наименование документа | Дата загрузки | Состояние проверки на вирус: Название | ЭЦП |
|---|---|---|---|---|
| (нет данных) |
Источник: http://etprf.ru/NotificationEX/id/134497
Документы истории
Скачать все документы
Источник: http://etprf.ru/NotificationEX/id/134497